하남미사지구 상권현황
✅하남미사지구 상권현황 [하남 스카이폴리스] ☑ 하남 미사신도시개요 구 분 내 용 위 치 경기도 하남시 망월동 , 풍산동 , 덕풍동 , 선동일원 사업주체 LH 한국토지주택공사 총 면 적 약 165 만평 (5,463,589 ㎡ ), 중심상업용지 31,619 평 (104,525 ㎡ ) 사업기간 2009~2016 년말 주거단지 37,000 세대 거주인구 10 만여명 규모 전 철 망 지하철 5 호선 미사역 (2018.08.08 개통 ) 주요교통 서울외곽순환도로 , 올림픽대로 , 강동대교인접 주요시설 센텀비즈 ,ITECO, 유니온스퀘어 , 스타필드 기 타 미사지구는 아파트 3 만 8 천세대 및 오피스 2 곳 , 상가주택 ( 이주자단지 )5 곳 , 일반상업용지 1 곳 , 근린상업용지 2 곳 , 지식산업센타 4 곳으로 형성 ✅ 미사지구 상권현황 개요 미사지구 중개부동산와 분양업계 관계자의 말에 의하면 , 업계평균적으로 미사지구 근린상권은 30% 공실 ( 미분양 ) 을 유지하고 있으며 현재도 상가가 건립중인 미사역 중심상권의 공실률은 50% 이상으로 보고 있습니다 . 특히 위락 , 유흥상권이 집중된 미사역세권 중심상업지역은 고분양가의 원인도 있지만 코로나 19 의 확산지연현상으로 인한 투자자의 심리적인 불안감이 작용되었을 것으로 예상되지만 미사신