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 ■ 공릉동 375-4 역세권활성화사업 지구단위계획결정    [ 공릉동 375-4번지 역세권활성화사업지구 투시도 ] □ 서울시는 2020년 12월 23일 제19차 도시건축공동위원회를 개최하고 노원구 공릉동 375-4번지 역세권활성화사업에 대한 지구단위계획구역 지정  및 계획(안)을 수정가결하였다고  밝혔습니다. □ 공릉동 375-4번지은 역세권 활성화사업 시범사업지로 시범사업 5개소중 첫번째로 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획(안) 결정된 지역입니다.     [공릉역  시범사업지 개발구상(안) 조감도/서울시] □ 지구단위계획 결정 주요내용 ○ 용도지역 상향 : (기존)제3종일반주거→(변경)근린    상업지역 ○ 사업추진목적 : 용도지역 상향(사업성확대)로 민간개발을 유도하고 공공기여시설을 확충하여 단순한 삶터가 아닌 창업지원센타 및 업무,문화체육등 다양한 필요시설 도입을 통한 지역활성화 유도 ☞ 역세권활성화사업이란? 도시의 급성장과정에서 발생된 문제를 해결하고 지역에 부족한 생활인프라를 확충하여 도심을 활성하기 위한 전략을 말합니다. 역세권활성화 주된 내용은 직주근접이 가능하고 인프라가 집중돼 살기좋은 역세권을 중심으로 복합개발을 통해 "콤팩트시티"를 만드는 것입니다. ☞ 다음은 2020년 12월 24일 보도한 서울시 공릉동 375-4번지에 대한 지구단위결정 전문입니다. [서울시 도시건축공동워원회 심의결과 통과사업 ] 1)  https://jonsewose.blogspot.com/2020/12/blog-post_76.html (개포동 지구단위개발 결정) 2)  https://jonsewose.blogspot.com/2020/12/blog-post_45.html (부암동 지구단위계획 결정)

□ 개포택지개발지구 지구단위계획결정         [ 개포택지개발 지구단위계획결정 위치도/서울시] 서울시는 2020년 12월 23일 제19차 도시.건축공동위원회를 개최하여 개포택지개발지구 지구단위계획(변경)(안)을 "수정가결"했다고 밝혔습니다 □ 사업대상지 및 사업형태 ○ 사업대상지는 지하철 구룡역에 접한 지역으로 최적의 주거(현대자이아파트),교통,학군(개포고,구룡중,개일초등등),공원(달터공원)등이 주변에 입지함 ○ 사업형태는 주민제안에 의한 사업으로 최대개발규모를 초과하는 필지와 인접한 부정형 필지의 공동개발 사업입니다.   https://jonsewose.blogspot.com/2020/12/blog-post_53.html (공릉역세권 지구단위개발계획결정)

 □ 부암동 지구단위계획결정         [부암동 지구단위개발결정 위치도/서울시] ■ 종로구 부암동 지리적 특성 부암동은 북악산과 인왕산자락에 그린벨트에 사람들이 하나둘 늘어나면서 형성된 자연취락과 2004년 개발제한구역해제로 형성된 우수한 단독주택이 혼재해 있는 자연풍광이 뛰어난 도심과 인접한 구역으로 2004년 그린벨트해제와 동시에 지구단위계획구역으로 최초로 결정된 지역이기도 합니다. 행정구역은 종로구에 속해있으면서 지리적특성상 체계적인 개발이 안된 노후된 자연취락(성곽마을 및 백악마을)과 무허가건물등이 산재되어 주택정비가 시급한 지역입니다. 실제로 조용한 부암동이 외부에 알려진것은  옛모습을 간직한 "개미마을"이 네티즌에게 알려지면서 사진명소가 되었지만 거주민들에게는 생활불편을 초래한 계기가 되었습니다. ■ 부암동 지구단위계획 특성 ○ 부암동 정주환경은 보존하면서 지역주민들의 거주특성을 반영하기 위하여 용도계획을 일부 조정하고 문화거점을 마련하기 위한  문화시설을 신설하는 사항 등의 내용을 포함하고 있습니다. ☞ 다음은 부암동 지구단위계획구역 결정에 대한  서울시 보도내용 전문입니다. * 서울지역 지구단위계획관련 포스팅을 더보시려면 아래글을 참조바랍니다. ① https://jonsewose.blogspot.com/2020/12/blogpost_76.html ( 개포동지구단위계획 결정) ② https://jonsewose.blogspot.com/2020/12/gtx-c.html ( GTX-C노선도 및 사업기본계획 주요내용) ③ https://jonsewose.blogspot.com/2020/12/blog-post_16.html (평택현덕지구 개발추진현황) ④ ⑤