하남 초이동 그린벨트 분석
✅ 하남 초이동 그린벨트 분석 하남시 2030중장기발전계획에 의거 주거위주의 베드타운에 벗어나 2030년 인구 53만명을 자족형대도시를 꿈꾸는 중심에 하남의 실리콘밸리로 주목받고 있는 초이동 입지를 알아보겠습니다. 하남시 초이동은 강동구(상일동,길동)과 송파구(오륜동,마천동)과 붙어있어 강남권과 10분대 접근할 수 있는 최적의 교통망체계를 구축하여 기업체들이 서로 입주하려고 경쟁하는 지역입니다. 실제로 초이동에 인접한 상일I.C사거리에 삼성엔지리어링이 자리잡고 있으며 초이동과 인접하여 강동일반산업단지가 2023년 입주를 기다리고 있습니다 하남시는 초이도에 4차산업자족도시 퓨처밸리(스마트밸리로 명칭변경)조성으로 삼성엔지리어링,강동일반산업단지의 시너지효과로 제2의 판교를 만들기 위한 힘찬 도약을 하고 있습니다. 교통망으로는 천호대로 왕복8차선을 12차선으로 확장하는 공사가 진행중이며, 제2경부고속도로 초이I.C를 공사중이며 초이동과 위례신도시를 잇는 감초로와 4번지방도를 착공예정중입니다. 초이동은 하남시2039중장기발전계획에 의거 초이동초이지구에 강동과 연계한 첨단자족도시를 하남퓨처밸리 조성을 공언하면서 초이동이 그린벨트해제1순위로 부각되면서 투자자틀의 집중관심을 받고 있습니다. 본 계획에는 하남시청을 중심으로한 중앙생활권,미사.풍산생활권,감일.초이생활권,위례생활권,교산생활권,천현동생활권등 6개 생활권 전략을 세웠습니다. 도시공간구조는 현행1도심,2부도심,2지구에서 1도심,3부도심,3지구로 변경하면서 초이동은 하남 퓨처밸리는 4차산업의 핵심인 핀테크,블록체인의 중심의 산업단지로 조성될 예정지입니다. 초이동은 위례,강일,미사,감북,교산신도시등 주거용도의 개발이 아니라 하남시 유일한 산업단지 입지로 하남시가 1순위로 추진하는것이 초이동 퓨처밸리단지조성입니다. 첨