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화성개발계획과 투자가치 분석

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  ■ 송산 그린 시티 위치   송산 그린 시티는 시화호 주변 지역의 생태 환경을 보전하면서 시화 방조제 건설로 생성 된  국회 간석지 ( 干潟地 ) 에 계획된 신도시입니다 . 원래 없던 땅이 지난 , 바닷물을 막 으면서 표면 위로 떠오른 새로운 땅입니다 . 그래서 동측 지구 새솔 동을 제외하고는 아직 번지 수도없는 땅입니다 . 남측 지구 , 서측 지구도 공사가 완료되면 새로운 번지 수가 부여 됩니다. 간석지는 한국 수자원 공사 소유이며 , 송산 그린 시티 시행은 한국 수자원 공사에서 담당하고 있습니다 . 경기도 화성시 송산면 , 남양동 일대로 총 55.64 ㎢ , 약 1700 만평 규모의 신도시 입니다 . 크게 보면 반월 특수 지역 중 시화 지구 개발 사업 2 단계에 해당하는 곳이 송산 그린 시티입니다 .   경기도 화성시 면적은 서울의 1.4 배이고 인구는 2020 년 현재 85 만명 입니다 . 송산 그린 시티가 곳은 바다를 끼고있어 자연 환경도 훌륭하고 새로운 교통망들이 신설 이고, 서울 도심과 신뢰도 가까운 수도권입니다 . 그래서 관심이 더욱 높은 지역입니다 . 지방 도시들에 비해 수도권은 인구가 빠져 나갈 분이 더 적기 때문에 많은 분들이 선호하는  투자 지역입니다 .   ■ 도로망   위지도는 경기도 화성시를 지나는 굵직한 도로들입니다 . “ 화성은 서울에서 너무 멀고 오래 됐습니다 ” 는 인식이 있었지만 현재는습니다 . 화성시에 인구가 폭발적으로 늘고있는 만큼 교통망도 계속 좋아지고 있습니다 . 송산 그린 시티 동측 지구 , 남측 지구 주변 도로망이 계획되어있는 것을 확인할 수 있습니다 .   77 번국도는 이미 확장 , 내부 도로 인 송정로 , 남양 서로 확장 계획이 있습니다 . 동서 진입 도로는 이미 왕복 16 차선 광로로 마무리 단계에 있고 현재 는 송산 역 직전 남양 서로까지 연결되어 있습니다 . 화성을 지나는