알기쉬운 사주명리학 교실

등기권리증,임대차계약서,분양계약서 분실시 대처요령 바쁜 일상생활속에서 중요한 부동산 거래증빙서류를 분실하여 당황했던 기억을 누구나 한번쯤은 가지고 있을것입니다. 본 포스팅에서는 부동산소유권의 공적증명서인① 등기권리증을 분실하였을 경우②,임대차계약서를 분실했을 경우,③아파트 분양계약서를 분실했을 경우 등의 대처요령 에 대해 알기쉽게 알아보고자 합니다. [서울 강동구 성내삼성아파트] ✅ (토지,건물)등기권리증을 분실했을 경우 등기권리증은 원칙상 소유자에게 해당 건물,토지를 소유하는 동안에 한번만 발급이 가능합니다. 이는 문서도용 등의 부동산 범죄예방을 위하여 소유권 권리취득시 한 번만  발급가능하며,대신에 '확인서면'을 통한 소유권 증빙이 가능하며 해당문서는 등기권리증과 동일한 법적효력을 가집니다. □ 확인서면 발급절차 • 이러한 경우 재발급 형태가 아닌 법무사,변호사의 소유자확인 절차를 통한 법무대리을 통한 위임'확인서면'발급 방법 과,  본인이 직접 등기소에서  소유자확인 절차를 거쳐 해당증명서를 날인하는 방법이 있습니다. * 단,확인서면은 소유권확인을 위한 일회성 문서입니다. ☞ 확인서면 작성시 필요서류 - 본인 확인서류(신분증,운전면허증등) - 본인 지문날인 - 소유자 신체적 특징(키,인상착의등) 기재 ✅ 임대차계약서를 분실했을 경우 확정일자를 받은 임대차계약서는 임대인으로부터 보증금을 돌려받을 때까지 임차자가 보관해야할 중요서류입니다. 이러한 임대차계약서를 분실하셨을 경우 당황하지마시고, 해당 부동산에 방문하여 계약서 사본을 발급받으시고 주민센타에 가셔서 '확정일자 확인 정보공개요청서'를 신청발급 받으셔서 임대차계약서와 함께 보관하시면 됩니다. ☞ 공인중개사는 5년간 임대치계약서를 보관할 의무가 있기때문에 해당부동산에서 계약서 사본은 의무적으로 발급해줍니다. ✅ 아파트 분양계약서를 분실했을 경우 아파트 분양계약서를 분실하였을 경우 대처요령은 사업주체(분양시행사)에 분

사주 편인,편인 사주특성과 운의해석 사주 십성중에서 편관과 함께 대표적인 흉신으로 분류되는 편인의 사주특성과 사주 위치에 따라 달라지는 편인의 특성과 사주보완방법 에 대해 사주초보자의 눈높이에서 알아보고자 합니다. ※ 무료만세력 설치 사주초보자의 경우 본인사주에 위치한 십성의 종류를 파악하기 힘드므로 구글플레이스토어에서 '무료만세력' 또는 '무료사주풀이'를 검색하여 유저들의 평가가 좋은 무료만세력 앱을 다운받아 설치하시고 본인의 '생년월일시' 입력하면 아래 표1-1과 같은 만세력화면이 나옵니다. [일지 편인사주 예시(표1-1)/만세력 천을귀인] ✅ 편인의 사주구성원리와 사주특성 편인은 십성 또는 십신이라고 불리는 사주 십성중 하나로서 정인과 함께 짝을 이루어 인성으로 분류됩니다. 십성 인성(편인,정인)이란 윗사람에게 받는 사랑,정신적 물질적 도움,배려를 말합니다. 즉 부모,직장,국가,사회조직등에서 받을 수 있는 혜택(물질적지원,직장,공부,자격증등)과 그것을 받을 수 있는 권리입니다. 따라서 사주팔자에 인성이 있다는것은 부모,사회조직,윗사람,직장상사등에게 관심과 사랑을 받을 수 있는 사주조건이라고 보면됩니다. 반대로 내사주에 인성이 하나도 없다면 아무도움없이 자수성가해야 한다는 사주조건에 놓인것이라고 볼 수 있습니다. □ 편인의 사주구성원리 인성 편인과 정인의 공통적인 사주특성은 일간인 나를 생해주는 오행이라는 것입니다. 한편 일간인 나를 생해주는 오행으로 일간인 나와 음양이 서로 같으면 편인으로,음양이 서로다르면 정인으로 분류됩니다. □ 편인의 사주특성 십성 인성 편인과 정인은 일간인 나를 생해주는 오행글자이지만 음양의 구분으로 길신인 정인과 흉신인 편인으로 구분됩니다. 십성 편인을 보다쉽게 이해하기 위해서는 인성과의 사주특성을 비교하면 됩니다. □ 편인과 정인의 사주특성(차이점 ) • 정인은 남녀공통으로 친엄마 를 나타내고 남자사주에서 친엄마,장