알기쉬운 사주명리학 교실

  ✅주택 전,월세신고제 대상 및 신고방법 정부의 주택시장안정화 대책의 일환으로 시행되는 제도개선책인 하나인 " 주택 전.월세신고제 "는  2021년 4월 16일부터 4월 26일까지 입법예고되고 2021년 6월 1일부터 시행됩니다. 본 제도 시행시 정부가 본 신고자료로 향후 임대인의 소득자료로 활용하여 향후 건강보험료,국민연금,종합소득세등의 과세자료로 활용하지 않는다고 하였지만, 임대인에게는 본 신고자료가 향후 정부의 각종세금부과시 임대인의 소득자료로 활용되리라는 것은 알고 있을 것입니다. 한편 세입자에게도 그리 유리한 제도는 아니라고 보는 것이 임대인이 본 전,월세신고시 추가로 부담되는 세액의 상승을 임차자에게 전가시킬 것이라는 것은 분명하기 때문입니다. 이로써 임대료,임차보증금의 상승은 불가피 할 것으로 전망됩니다. 본 포스팅에서는 주택 전.월세신고제에 대한 궁금증 즉 신고대상,신고절차,미신고시 과태료등에 대해서 도표로 알기쉽게 알아보고자 합니다 . 🔆 주택임대차 전.월세신고 신고의무자는? 주택 전.월세신고대상은 임대인,임차인이며 계약체결일로 부터 30일이내에 관할청에 공동으로 신고 하여야 합니다.( 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제2장의 2,제6조의 2 ) 만일 임대자가 또는 임차자 일방이 거래신고를 거부시 단독으로 신고할 수 있습니다. 🔆 전.월세신고 대상부동산은? 주택 전.월세신고 대상 부동산은 주택임대차보호법 제2조(적용범위)의 부동산 을 말합니다. ☑ 주택임대차보호법 제2조 (적용범위) 이 법은 주거용 건물 (이하 "주택"이라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용한다. 그 임차주택의 일부가 주거외의 목적으로 사용되는 경우에도 또한 같다 🔆 신고대상 금액 및 지역은? ✅ 신고대상 금액 - 임대보증금이 6천만원 또는 임대료(월세)가 30만원초과시 단,임대차보증금 및 임대료의 증감이 없이 임대차기간만 연장되는 임대차계약은 전.월세신고를 할 필요가 없습니다. ✅ 신고대상 지역 - 대상지역

  ✅ 객산에서 남한산성(벌봉) 연계산행(2) 객산에서 남한산성,남한산성 20km구간은 개인적으로 사람들에게 많이 안알려졌음하는 욕심이 나는 코스이기도 합니다. 그만큼 이코스는 현재까지 아는 산꾼이나 동네사람들이 즐겨찾는 코스이고 일반인들에게 잘 알려지지 않은 코스입니다. 한적한 산행힐링코스를 좋아해서 사람들이 많이 오는 것을 좋아하지는 않지만 많이 오더라도 산을 훼손하거나 쓰레기를 함부로 버리는 개념없는 일반인들이 오는 것이 싫기때문이기도 합니다.  진정 산을 좋아하는 사람들은 자기가 가져온 쓰레기를 회수하는 것은 물론 버려진 쓰레기까지 가지고 내려옵니다. 그러나 코로나로 갈데없는  개념없는 20대 일부여성들이 민망한 패션으로 산에서 운동하다가 배낭조차  없이 물병하나만 가지고 운동하다가 화장티슈를 산책로에 마구 버리는 행위를 합니다. 마음까지 예뻤으면 얼마나 좋을까요 아쉬움이 듭니다. 객산 복지회관 들머리를 시작할때 첫번째 휴식처 소말굽바의 참나무가 울창하게 녹음을 형성하고 있어 저말고 다른 산행팀들도 이구간에서 휴식을 취하고 남한산성으로 향합니다. 소말굽바위,  객산,남한산성코스는 하남시에서 성남시에서 친절하게 산행객들이 심심하지 않게 지명유래,나무 수종 및 꽃나무 설명,그리고 토성보루등 역사적 유적지터에 대한 친절한 안내 표지판을 운영관리하고 있어 좋습니다. 산책로가 잘 정비되다보니 개념없는 산악바이크 동호회들이 가끔 출현해서 힐링산행하는 산행객의 산책을 방해합니다. 물론 동식물도 놀라고 산책로도 훼손됩니다. 하남시,광주시,성남시청은 남한산,객산주변 산악바이크동호회에 대한 제제조치를 취했으면 좋겠습니다. 저도 예전 산악바이크를 탔지만 임도나 허가된 지역만 이용했습니다.  서로를 배려했음 좋겠습니다. 저 언덕을 넘으면 새로운 세상이 나올것같은 녹색 산책로 숲바깥 기온은 22도가 오른다지만 이곳은 한여름에도 시원한 온도를 유지시켜주는 곳입니다.  햇살이 잘들지만 울창한 숲이 햇

  ✅ 음양오행의 방향 및 천간의 극과 합의 관계 사주풀이의 기본인 음양오행의 기본성질(방향,색깔,특성과 심리)과 천간글자중 극과 합이드는 오행에 대해 알기쉽게 알아보고자 합니다.                          (음양오행의 방향과 맛) 🔰 음양오행과 방향 木(목): 동쪽,봄,신맛,청색 봄은 木기운이고 , 동쪽을 나타내며 시작을 나타냅니다.미각으로는 봄이므로 모든 식물들이 활기차게 대지를 뚫고 나와야 하므로 신맛이 나는 원리입니다. 천간 ( 天干 ) 은 甲·乙木이 , 지지 ( 地 支 ) 는 寅·卯木이 여기에 해당됩니다 . 계절적으로는 1,2,3월(인묘진)으로 봄을 나타내며 십이운성으로는 목욕에 해당됩니다. 火(남쪽): 남쪽,여름,쓴맛,적색  火는 여름이고 , 남쪽을 나타내며,십이운성에는 제왕에 해당하며 모든 식물들이 가장 왕성하게 활동하는 시기입니다. 천간 ( 天干 ) 은 丙·丁火가 , 지지 ( 地支 ) 는 巳·午火이 여기에 해당된다 .      金 : 서쪽,가을,매운 맛,흰색 金기운이고 , 서쪽을 나타냅니다 . 그래서 서풍이 분다고 한다 .  천간 ( 天干 ) 은 庚·辛金이 , 지지 ( 地支 ) 는 申·酉金이 여기에 해당됩니다 . 水 : 북쪽,단맛,검은색 겨울은 水기운이고 , 북쪽을 나타낸다 . 그래서 북풍이 분다고 한다 .  천간 ( 天干 ) 은 壬·癸水가 , 지지 ( 地支 ) 는 亥·子水가 여기에 해당됩니다.   土 ,중앙,단맛,황색 중앙은 천간 ( 天干 ) 은 戊·己土가 , 지지 ( 地支 ) 는 辰·戌·丑·未 가 여기에 해당됩니다.   🔰천간 ( 天干 ) 의 극 ( 剋 ) 과 합 ( 合 ) ✔ 甲목은 戊토를 극 ( 剋 ) 하지만 己토와는 합 ( 合 )형성    갑목이란 소나무,전나무와 같이 곧게 자라는 교목을 뜻합니다.갑목은 마른 건토인 무토를 싫어하지만, 습토인 기토 즉, 논밭처럼 경작할 수 있는 기토와는 잘어울려 합을 이룹니다. ✔ 乙

  □  음양 천간 오행 상징 내용 우리삶을 지배하는 사주팔자 오행중 천간의 10가지 글자가 뜻하는 의미와 뜻은 무엇이며, 이러한 10개의 글자가 우리의 삶에 어떠한 영향을 끼치는 지 알아보고 자 합니다. 사주팔자를 구성하는 천간에는 10가지 글자가 있으며 천간은 우리들의 정신세계를 관장하며, 지장간에는 12자가 배치되어 있으며 지장간은 우리들의 행동을 관장합니다. 삶의 영향에서 지장간의 행동양식도 중요하지만 천간의 정신세계가 주가 되며 지장간은 종으로 생각하시면 됩니다. 모든 행동은 기본적인 정신세계의 부산물이기 때문입니다. 사주풀이시 천간의 10개 글자만 이해해도 나의 정신적인 근원과 행동양식을 유추할 수 있어 기본적인 사줄풀이를 할 수 있습니다/ (양) 甲木 :갑목 한자 : 大林 木 (대림 목) 뜻,의미 :장엄하고 솟구지 오르는 기상,소나무,전나무같은 교목을 뜻함            을목이 곡식을 뜻하는 반면 갑목은 나무 열매,즉 잣나무 열매,과일,견과류등을 뜻함 직업적인 면에는 젊잖은 사람. 학자. 교육자(교사,교수,강사)의 직업군에 적합합니다. (음) 乙木 : 을목 한자 : 草(풀 초) 뜻,의미 : 부드러움. 휘감음. 억센 끈질김,잡초,덩쿨식물,곡식,화초             甲木이 나무에서 열리는 열매과일을 뜻하는 반면,乙木은 들판에서 거두어 들이는 벼,보리,수수,옥수수등 곡식을 통칭 말하므로 갑목보다 을목이 더 포괄적입니다 내적 성숙. 심리. 무용. 체조 (양) 丙火 : 병화 - 한자 : 太陽(태양,해) - 뜻,의미 : 강열,넓게 비품,지배,베품,넓은 마음 따뜻한 배려를 뜻하며 직업적으로 고위공직. 군에서는 장성(장군)의 처럼 배려하며 지휘력을 발휘하는 면이 있으며 이분야에 종사하면 성공할 수 있습니다. 반면 병화일간을 가진 사람들에게는 사적인 분야 즉 사업이나 자영업에는 적합하지 않습니다. 炳火 는 빛을 뜻하며 丁火 는 열(熱),불꽃을 뜻함  (음) 丁火 : 정화 - 한자 : 燭(촛불