1세대 1주택 분양권 매입시 주택수 포함여부

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■ 1세대 1주택 분양권 매입시 주택수 포함여부 법 시행관련 법시행이전 취득한 분양권은 주택수에 포함되지 않습니다  즉 분양권의 주택수 포함은 취득시점이므로 법 시행이전에 취득한 분양권은 주택수에 포함되지 않는것입니다 국세청 주택관련 100문 100답을 근거로 개정 주택3법에 의한 주택처분에 관련 주요질문에 대해 알아보았습니다. ①  https://jonsewose.blogspot.com/2021/02/blog-post_4.html (국세청 건물기준시가 계산방법)

알기쉬운 사주오행:사주에 특정 오행이 없을경우

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 □ 사주에 특정 오행이 없을 경우 ■ 木이 없을 경우 ○ 봄이나 아침이 없는 것과 같으니 생기가 없습니다 ○ 적극적 진행성이 부족합니다. ○ 시작을 얼버무리니 기획등에 맞지않습니다. ○ 긍정적인 생각이 부족합니다. ○ 木이 없으면 화의 에너지 공급원이 없고 토는 목의 자극을 받지못해 긴장감이 풀려 할 일이 없습니다 ■  火가  없을 경우 ○ 여름과 낮이 없는 것과 같으니 소극적이고 활동성이 부족합니다. ○ 사교성이 부족하고 열정이 없습니다. ○ 차분하고 언행이 무거워집니다. ○ 火가 없으면 반대편 글자인 금이 자극을 받지 못해쓸모가 없고 수도 제대로 힘을 못씁니다. ■ 土가 없을 경우 ○ 중간역할을 하는 글자가 없으니 삶의 기복이 심합니다. ○ 직업도 자주 바꾸고 안정감이 없습니다. ○ 조절하는 힘이 부족하고 뿌리를 내릴 터전을 잃을 수 있습니다. ○  土가 없으면 금이 생을 받지못해 금의 원천이 없는것이고 수가 자극을 받지 못하여 건강하지 못합니다. ■  金이 없을 경우 ○ 금은 가을과 저녁을 뜻합니다.즉 가을과 저녁이 없으니 결실이 없습니다. ○ 결단력이 없고 마무리를 못합니다. ○ 금은 돈,재산,결실,추수와 연관이 있는데 이런 것들과 인연이 적습니다. ○ 금이 없으면 목을 사용할 수 없고 화는 극을 하지못해 할일을 잃게됩니다. 수는 근원을 잃으니 시간이 지나면 고갈됩니다. ■ 水가 없을 경우 ○ 水는 겨울이나 밤을 뜻합니다. ○ 휴식,정지를 의미하는 수가 없으면 피곤해 합니다 ○ 차분함과 여유,융통성이 부족합니다. ○ 수(물)가 부족한 재물복이 없고 본인의 재주를 남에게 봉사만하고 실속이 없습니다. 이러한 사주는 수(물)이 있는 배우자 또는 사업파트너를 만나면 재물을 지킬 수 있습니다. (참조문헌:나이스 사주명리(맹기옥저) https://jonsewose.blogspot.com/2021/01/blog-post_31.html (알기쉬운 사주:년주와 십성간의 관계)

부동산3법 주요 개정내용정리

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 부동산3법등 주요 개정내용을 국세청 설명보도자료를 통해 아래와 같이 알기쉽게 알아보고자 합니다 https://jonsewose.blogspot.com/2021/02/3_6.html (개정주택3법:종합부동산세 알아보기)

알기쉬운 사주 : 년주와 십성의 관계

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 ■ 년주와 십성(十星)과 관계 십성 (十星) 은 명리학 용어로서 십신(十神) 과 동일한 말로서 가족관계로 말할때는 육친이라고 칭하기도 합니다. 십성은 나보다는 나 주변의 관계(사람,환경)를 통한 나의 운명을 판단하는데 사용됩니다. 십성은 열가지 성질이 있는데 즉, 비견,겁재,식신,상관,편재,정재,편관,정관,편인,정인 으로 이러한 10가지 특성이 본인의 사주 년주,월주,일주,시주에 각각 어떻게 들어가 있는가에 따라 그사람의 환경과 운명을 달리합니다. 이번에는 년주를 중심으로 어떠한 특성이 있으며 나의 운명을 결정하는지 알아보겠습니다. 저의 경험상 70%는 적중한다고 판단되며 어떤항목은 본인과 맞지않을 수 있습니다. 천간과 지지에 예를 들어 편인과 정인이 동시에 들어있다면 편인의 경우 생활이 궁핍한 가정에서 태어남을 뜻하고 정인은 가정시 부유한 집안에 귀하게 태어남을 뜻합니다. 둘의 정반대의 경우는 좋지도 나쁘지도 않은 환경이라 해석하심이 좋습니다. ■ 년주의 십성별 관계(영향) 분석 ⊙ 비 견  ○ 년주에 비견이 있으면 가업에 무관심하고 고향을 떠남   ○ 년주에 비견에다 상관,편인,편관이 겹치면 가난한 집안출신 ⊙ 겁 재  ○ 년주에 겁재가 있으면 조상덕이 없고 상속이 있어도 지니지 못합니다.  ○ 년주에 겁재,상관,편인,편관이 겹치면 가난한 집안 출신 ⊙ 식 신  ○ 년주에 식신이 있으면 좋은 집안출신입니다  ○ 년주에 식신이 있으면 조상 덕으로 수복을 누림 ⊙ 상 관  ○ 년주에 상관이 있으면 가업을 잇지못합니다.  ○ 년간과 년지가 같은 상관이면 부귀가 있더라도 오래가지 못합니다. ⊙ 편 재  ○ 년주에 편주가 있으면 유산을 상속하고 가업도 계승합니다  ○ 년주에 편재가 있으면서 다른자리에 겁재,비견이 없으면 유복합니다.   ○ 년주에 편재가 있고 다른자리에 겁재,비견이 많으면 상속문제로 다투게 됩니다. ⊙ 정 재  ○ 년주에 정재는 부잣집태생으로 조상덕을 봅니다

알기쉬운 사주음양오행: 토(土)의 특성과 심리

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  ■ 알기쉬운 사주음양오행: 토(土)의 특성과 심리 ■ 음양오행이란? 음양오행은 한국적 우주관의 근원을 이루며 우리 민족의 사상적 원형의 바탕을 이룬다. 음양오행 사상은 음(陰)과 양(陽)의 소멸·성장·변화, 그리고 음양에서 파생된 오행(五行) 즉, 수(水)·화(火)·목(木)·금(金)·토(土)의 움직임으로 우주와 인간생활의 모든 현상과 생성소멸을 해석하는 사상입니다.(네이버백과사전 ) ■ 사주 음양오행 : 土의 특성과 심리 土 는 오행운동의 목화( 木,火 )와 금수( 金 , 水 )의 중간에 입지하나 순환운동하는 우주운동에서 가운데라는 개념은 상대적인 것입니다. 천간의   土 는 木,火의 양의 운동과 金,水의 음 운동의 중간에 위치합니다 . 지지의   土 는 각 계절의 전환기에 환절기로서 존재합니다. 오행운동에서의 土는 火의 양 운동이 더 이상 진행되지 못하도록 음 운동으로 전환시킵니다. 양의 성질은 한 번 확산하기 시작하면  土 라는   제어장치가 필요한 것입니다 . 만일   土 가 없으면 우주는 순환운동을 못하고 확산만 하게 될것입니다. 土 가 있어서 음 운동의 시작인  金 운동으로 전환이 가능합니다 土 는 양운동의 끝이며 음운동의 시작이며,양운동과 음운동의 중간에 서서 조절역할을 합니다. 土 의 이러한 음양의 조절 역할 때문에   土 는 중용입니다.   土 는 믿음이고 신용이고 토대의 기반입니다. 그래서 토는  인의예지신( 仁 義 禮 智 信)의 신( 信 )입니다.사람의 성장과정에서 보면 토는 중년쯤 되며,사회중추세력으로 역할을 하면서 상하를 조절,중화시키는 일을 합니다. 土 는 강렬한  火 의 기운을 흡수하며 양운동우 속도를 줄이면서 음 운동의 출발을 도우니 운동성이 가장 적어 열기는 있으나,활력이 줄어듭니다. 土 는  木과 같은 생동감이 없으며 ,火 처럼 화려하지도 않고 金 처럼 단단하고 매섭지도 않으며 ,水 처럼 이리저리 흘러가는 지혜가 없습니다. 土 를 가진 사람은 협상력이 뛰어나고 공정하게 일처리합니다.

무료사주풀이,목(木)의 특성

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  ■ 무료사주풀이,목(木) 의 특성 사주풀이에서 십성과 같이 중요한  사주풀이 특성으로는 음양오행,즉 목화토금수가 있습니다. 이 오행은 십성과 마찬가지로 각기다른 특성을 가지고 있으며 사주환경에서 중요한 영향을 끼칩니다. 본 포스팅에서는 오행중 목의 특성에 관해 사주초보자의 눈높이로 알아보겠습니다. 본 포스팅의 이해를 돕기위해 구글플레이스토어에서 '무료사주풀이' 또는 '무료만세력'앱을 다운받으셔서 본인 생년월일시만 입력하면 본인 사주팔자(천간 4글자,지지 4글자)에 들어있는 오행을 스마트폰 화면으로 표1-1과 같이 파악할 수 있습니다. (시주,일주에 목오행이 있는 사주예(표1-1) * 오행의 색상구분법? 목화토금수 오행의 색상구분에 대해 알아보면,목오행은 나무,새싹을 뜻하며 녹색으로 구분하며,화오행은 꽃의 화려함을 뜻하며,정열을 뜻하여 적색으로 표현,토오행은 땅을 말하며 황색으로,금은 금속색을 나타내어 백색,수오행은 밤,겨울,휴식,깊은 물속을 나타내어 검정색으로 나타냅니다. * 표1-1에서 오행의 구분을 해보면 녹색이 목오행이므로 목오행이 2개,토오행이 황색이므로 토오행은 4개가 있는것이고,금오행은 백색이므로 흰색이 1개이며,화오행은 제색이므로 화오행은 1개가 있습니다. 위 사주는 검정색인 수오행이 하나도 없는 사주입니다. □ 음양오행사상이란 ? 음양오행은 한국적 우주관의 근원을 이루며 우리 민족의 사상적 원형의 바탕을 이룬다. 음양오행 사상은 음( 陰 )과 양( 陽 )의 소멸·성장·변화, 그리고 음양에서 파생된 오행( 五 行 ) 즉, 수( 水 )·화( 火 )·목( 木 )·금( 金 )·토( 土 )의 움직임으로 우주와 인간생활의 모든 현상과 생성소멸을 해석하는 사상을 말합니다 .(자료:네이버지식백과 ) □  木의 특성 木 은  오행 수( 水 )·화( 火 )·목( 木 )·금( 金 )·토( 土 )중에서 처음이고 시작입니다 봄이되어 만물이 솟

아차산과 한강의 겨울풍경

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 □ 아차산과 한강의 겨울풍경 한강의 얼은 모습은 좀처럼 볼 수 없는데,올 겨울은 유난히도 강추위가 지속되어 광나루지구는 꽁꽁 얼어붙어 버렸습니다. 한강광나루는 한강조망권중 가장 아름다운곳으로 아차산과 한강이 동시에 조망할 수 있는 명소라서 아차산의 한강 기슭에는 유명한 워커힐이 위치하고 있습니다. [아차산과 워커힐] [한강의 얼음] 한강변 수양버들은 겨울에도  수려한 자태를  보여주고 있습니다. 시골냇가에 항상 있었던 수양버들은 도심 한강에서 공해에 지친 시민들에게 활력을 줍니다. 겨울왕국,잠시나마 동심의 세계로 빠져들게 하는 한강공원 광나루지구의 얼음위로 소복히 쌓인 한강에 눈놀이  하던 아이들  웃음소리가  전해지는 듯 합니다.