주요 공공택지 대토보상 일반낙찰사례 알아보기

 

✅ 대토보상토지 일반낙찰사례 알아보기

일반적으로 대토보상자들에게는 낙찰가의 120%에서 대토토지를 낙찰받을 수 있는 혜택이 주어지므로 토지손실보상시 대토권자들은 양도세혜택(현금보상 10%대비 대토보상 양도세 40%감면)과 낙찰시 혜택(120%) 또한 대토보상권을 대토보상리츠에 현물출자(토지를 리츠회사에 맡기는 행위)하는 경우 별도로 15% 세액감면을 받습니다. 따라서 토지보상자들에게는 대토보상을 재테크의 중요한 수단으로 자리잡고 있는 추세입니다.




택지지구

용 도 별

면 적/평

감정금액

낙찰금액(억)

낙 찰율 (%)

하남 감일지구

주상복합

6,694

1,366

2,624

192

서울 양원지구

주상복합

10,974

1,771

3,420

193

평택 고덕지구

업무시설

17,12

298

44

135

307

260

38

99

261

동탄2기

신도시

일반상업

17,11

899

157

554

353

921

160

531

332

위례신도시

일반상업

17,04

408

109

233

214

602

194

356

184

남양주

다산신도시

상업용지

17,02

305

52

156

237

1,008

179

480

268

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