주요 공공택지 대토보상 일반낙찰사례 알아보기

 

✅ 대토보상토지 일반낙찰사례 알아보기

일반적으로 대토보상자들에게는 낙찰가의 120%에서 대토토지를 낙찰받을 수 있는 혜택이 주어지므로 토지손실보상시 대토권자들은 양도세혜택(현금보상 10%대비 대토보상 양도세 40%감면)과 낙찰시 혜택(120%) 또한 대토보상권을 대토보상리츠에 현물출자(토지를 리츠회사에 맡기는 행위)하는 경우 별도로 15% 세액감면을 받습니다. 따라서 토지보상자들에게는 대토보상을 재테크의 중요한 수단으로 자리잡고 있는 추세입니다.

택지지구	용 도 별	면 적/평	감정금액	낙찰금액(억)	낙 찰율 (%)
하남 감일지구	주상복합	6,694	1,366	2,624	192
서울 양원지구	주상복합	10,974	1,771	3,420	193
평택 고덕지구	업무시설 17,12	298	44	135	307
		260	38	99	261
동탄2기 신도시	일반상업 17,11	899	157	554	353
		921	160	531	332
위례신도시	일반상업 17,04	408	109	233	214
		602	194	356	184
남양주 다산신도시	상업용지 17,02	305	52	156	237
		1,008 ​	179	480	268

https://jonsewose.blogspot.com/2021/03/blog-post_78.html(생활대책자 구분 및 보상면적은?)

https://jonsewose.blogspot.com/2021/03/blog-post_78.html

#대토보상사례