■평택현덕지구 민간사업자선정 추진경과

오랜시간 사업자선정 및 교체등 숱한 부침 끝에 새판짜기에 돌입한 경기경제자유구역 현덕지구 개발에 민관합동개발 민간사업자 공모를 2020년 11월 27일 하루동안 사업계획서를 받았습니다.

(현덕지구 조감도/경기경제자유구역청)

지난 8월 28일 경기도에 따르면 경기경제자유구역(舊 황해경제구역) 현덕지구 개발사업은 공공에서 경기주택도시공사(30%+1주)와 평책도시공사(20%)가 참여해 민간사업자(50%-1주)와 지분을 나눠 진행하게 됩니다.

이번 공모를 통해 이재명 경기도지사의 핵심공약중 하나인 "개발이익 도민환원제"를 적용, 사업으로 발생되는 개발이익을 기반시설 확충등을 통해 지역주민들에게 돌려줄 예정입니다.

참가 희망사업자는 우선 경기도 경제경제자유구역청에 9월 16일까지 사업차가 의향서를 제출하고 11월 27일까지 사업계획서를 접수해야 합니다.

참가자격은 "경기경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법"에서 정한 자격요건을 충족하는 재무투자자,건설투자자,전략적 투자가 모두 허용됩니다. 건설사와 컨소시엄 구성 시 시공능력평가 상위 50위 내 회사를 포함해야 합니다. 경기도는 이번 공모를 통해 현덕지구 우선협상대상을 지정하고, 2021년 부터는 대체개발사업시행자를 지정해 현덕지구 개발을 정상추진해 나갈계획입니다.

현덕지구는 2008년 경제자유구역으로 지정된 이래 12년동안 제대로 개발이 이루어지지 않았으며 2014년 중국기업이 70% 참여한 외국인투자법인 대한민국중국성개발(주)가 현덕지구의 개발사업자로 지정되었지만 자격미달로 결국 사업시행자 지정을 지정취소 했습니다