□ 하남시 개발중심 초이동 그린벨트
하남시의 감북,감일지구.하남교산신도시,미사신도시,위례신도시등은 하남시의 주거기능을 맡고 서울 강동,송파구와 연접한 초이동은 하남시의 자족기능을 담당할 주요 산업기지로서 그역할을 담당하도록 계획되어 있습니다.
실제로 천호대로를 경계로 강동구와 연접한 초이I.C사거리에는 삼성엔지리어링 본사가 자리잡고 건너편 하남시계에 강동일반산업단지가 2025년 준공을 앞두고 있습니다.
□ 하남시 초이동 현재모습
토지거래허가로 규제되어있지만 여전히 하남시 개발핵심 초이동은 현지 지주들의 하남교산신도시내 위치했던 소규모 공장들의 초이동으로 이전하려는 움직에 반대하는 현수막이 곳곳에 붙여져 있었습니다.
하남시 초이동 그린벨트 소유자주들은 초이동일대가 첨단 산업단지가 입지하는 테크노밸리가 입주하기를 희망하고 있습니다.ㆍ
한편 하남시는 2020년 11월 개미촌일대 그린벨트를 해제를 위한 지구단위계획구역 지정을 위한 용역발주를 했습니다. 그린벨트 해제조건중 GB내자연취락의 경우 20가구가 넘을경우 우선적으로 해제할 수 있기때문에 개미마을 주택수 변동에 따른 조치로 보입니다.
이처럼 초이동일대는 GB해제필요성과 퓨쳐밸리등 첨단산단지개발 입지로서의 최적지로 꿈틀거리는 지역은 분명합니다.
하남시가 아닌 정부 주도의 그린벨트 토지 수용개발은 주민들의 의사에 반하는 것이므로 정부와 하남시 초이동 주민들간
이견협의가 선행되어야 할 것입니다.
하남시 초이동과 감북동,위례신도시까지 연결되는 감초로 초이터널모습
소규모 공업단지 입지를 반대하는 현수막들
* 하남 개발계획에 대한 정보를 더 읽으시려면
아래글을 참조바랍니다.
(하남교산신도시 대토보상현황)
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